• BIM ES UNA METODOLOGIA, una nueva forma de afrontar los proyectos.
  
  
• Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción. Su objetivo es centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital creado por todos sus agentes.
  
  
• BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en el plano, ya que incorpora información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D).
  
  
• El uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión del mismo y reduciendo los costes de operación.

 

¿Por qué BIM?

 

OPTIMIZA EL PROCESO DE DISEÑO: Con BIM podemos ir un paso mas allá. Mediante la visualización del proyecto en 3D, con todas sus características reales, nos podemos anticipar a posibles eventualidades, podemos ver detalles, acabados, formas de construcción, podemos empezar a vivirlo antes de construirlo.

EFICIENTIZA LA PLANIFICACIÓN:  Con la correcta integración de los diferentes modelos de las distintas especialidades, se eficientiza la planificación. Un cambio en una especialidad se actualiza en las demás casi de manera inmediata. Esta actualización se da no únicamente en planos, también en cantidades de trabajo y por consiguiente, en el presupuesto de obra.

MEJORA LA CONSTRUCCIÓN:  Con un manejo apropiado del modelo BIM en obra, se obtienen cantidades mas exactas, lo cual se traduce en reducción de desperdicios. Así mismo, la visualización integral del proyecto reduce las sorpresas sobre la marcha, reduciéndose así también los imprevistos. De igual forma, al actualizar sobre la marcha el modelo, generamos una información As Built exacta.

MEJORA LA OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO: Derivado del buen manejo del modelo durante la fase de construcción, BIM facilita al usuario final la operación y mantenimiento del inmueble. La información contenida en el modelo beneficiara su gestión durante el ciclo de vida del mismo.

 

BIM vs CAD

• BIM es una forma de trabajo, un modelo tridimensional que contiene la información del proyecto, integra las diferentes especialidades y abarca las diferentes fases del proyecto.
  
  
• CAD es dibujo, una representación bidimensional de los elementos, sin información como tal y en donde cada especialidad se desarrolla de manera aislada.